En savoir plus sur la zone industrielle en Indonésie

La zone industrielle est un domaine spécifiquement prévu par le gouvernement central ou régional pour les activités industrielles. Cette zone fait généralement partie de l’aménagement urbain ou régional qui s’accompagne d’installations complètes pour les activités industrielles. Ces installations comprennent l’infrastructure du transport routier national et international (transport terrestre, maritime et aérien), l’électricité, les télécommunications, les systèmes d’élimination des déchets, les déchets, etc. La décision de créer une zone industrielle a été prise dans le contexte des efforts du gouvernement pour encourager et accélérer la croissance industrielle, répondre aux besoins nationaux et d’exportation et inviter des industriels étrangers à déplacer leurs usines de transformation en Indonésie.

En savoir plus sur la zone industrielle en Indonésie
Image source: merdeka.com

Une zone peut être appelée zone industrielle si elle présente les caractéristiques suivantes:

  • Il y a une zone ou une étendue de terre qui est assez étendue et qui a mûri
  •  Equipé d’installations et d’infrastructures
  •  Il existe un organe de gestion
  •  Possède un permis d’exploitation de zone industrielle
  • Généralement occupé par l’industrie manufacturière (divers types de transformation)

En général, les critères de prise en compte de la sélection des sites dans le développement des zones industrielles en Indonésie sont les suivants: Distance aux établissements: au moins 2 km, réseau routier desservant: artères primaires, réseaux desservant: réseaux d’électricité et de télécommunications, infrastructure de transport: ports maritimes disponibles, topographie ou pente: maximum 0-15 degrés, distance à la rivière: maximum 5 km, utilisation des terres: non agricole, non résidentiel, non protégé, disponibilité des terres: minimum 25 Ha et orientation géographique (vers): marchés (marchés), matières premières et main-d’œuvre.

Zone industrielle de Karawang, Java occidental

La zone industrielle de Karawang compte de nombreuses usines et sociétés. Au total, il y a environ 78 entreprises engagées dans divers domaines de production. Cependant, la plupart d’entre eux sont engagés dans le secteur automobile, comme les usines de motos et d’autres sociétés, qui viennent principalement du Japon. Cette zone est également considérée comme un paradis pour les demandeurs d’emploi qui souhaitent obtenir un emploi bien rémunéré

Zone industrielle de Bekasi, Java occidental

La zone industrielle de Bekasi compte également de nombreuses sociétés. Cette zone est également très proche de Jakarta pour que l’industrie qui s’y développe se porte très bien. Il y a au moins environ 75 entreprises qui se tiennent et dirigent leur production ici. Au total, des centaines de milliers d’emplois peuvent être absorbés par la population environnante ou des personnes d’autres régions.

Le bon emplacement de la zone industrielle

Ensuite, en choisissant l’emplacement de la zone industrielle, le développeur doit comprendre et prêter attention aux facteurs qui influencent le développement de l’industrie, notamment:

  1. Forme plate au sol, pour faciliter la construction de l’usine
  2. Les sources de matières premières sont faciles à obtenir (selon le matériau, l’emplacement et le type d’industrie)
  3. Une source de main-d’œuvre (RH) bon marché et facile à se déplacer dans la région
  4. Routes reliant les usines aux marchés, aux ports, etc.
  5. Port pour l’importation de matières premières et l’exportation de matières finies (production en usine), ports à conteneurs et entrepôts
  6. Ouvrir un parc industriel complet et une infrastructure complète
  7. Ouvrir une zone de libre-échange

Ce qu’il faut savoir sur la saison du mola mola à Bali

Ce qu'il faut savoir sur la saison du mola mola à Bali

Le Mola Mola, ou poisson-soleil, est probablement l’un des poissons les plus mal compris et les plus étranges de l’océan. Ils ressemblent à une goutte géante d’un poisson à moitié adulte, nageant maladroitement avec leurs grandes nageoires dorsales et anales. Vous pourriez les confondre avec des tortues de loin. Leurs styles de natation sont étrangement similaires; le mouvement synchronisé de leurs nageoires allongées sur leur corps plat ressemble à une tortue – ou à un rayon – a été tourné sur le côté. Lorsqu’elles percent à la surface, leurs grandes nageoires dorsales trompent souvent les gens en leur faisant croire qu’ils sont des requins. Et quand vous rencontrez leurs yeux, vous penserez que ces poissons sont constamment confus. Oui, mola mola est bizarre. Mais toute la bizarrerie de ce poisson-lune ne faisait que les rendre plus attrayants. Et c’est la raison pour laquelle les plongeurs affluent à Bali chaque fois que la saison de Mola Mola approche. Si voir le poisson-lune décalé fait partie de votre liste, voici ce que vous devez savoir.

Plonger avec Mola Mola Bali est une opportunité rare

Le mola mola n’est pas ce genre de poisson avec lequel vous pouvez plonger à tout moment. Bien qu’ils soient connus pour aimer les bains de soleil – couchés à plat sur l’un de leurs côtés à la surface de l’eau, d’où le nom de poisson-soleil – ils préfèrent généralement l’eau froide. La plupart du temps, les crapets passent leur temps dans la zone épipélagique, de 0 à 200 mètres sur l’océan. Pour eux, c’est l’eau peu profonde, où la lumière du soleil illumine encore la zone. Mais quand ils l’aimaient, ils plongeraient plus profondément jusqu’à 600 m sous la surface jusqu’à la zone crépusculaire. La lumière du soleil ne peut pas atteindre cette zone et l’eau est beaucoup plus sombre et la température est beaucoup plus basse. Cette région est incroyablement riche en planctons, les plats préférés de Mola. Et ils ont besoin de BEAUCOUP pour satisfaire leur gros ventre.

Plonger avec Mola Mola Bali est une opportunité rare

Cependant, ils ne quittent jamais les mers tropicales. Ce sont essentiellement des créatures tropicales, et c’est pourquoi Bali est l’un des meilleurs endroits pour voir la saison de Mola Mola! Et en raison de leur profonde maison, vous ne pouvez pas simplement plonger avec Mola Mola quand vous le souhaitez. Vous devez attendre qu’ils remontent à la surface.

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Pourquoi ce poisson doit monter

Savez-vous que la peau de Mola peut être fortement infectée par des parasites? Des centaines de parasites vivent sur la peau de Mola, et ils peuvent «héberger» plus de 40 types de parasites à la fois! C’est la raison pour laquelle Mola Mola doit remonter à la surface. Ils doivent remonter à la surface pour faire éliminer ces vilains parasites par des poissons et des mouettes plus propres une fois par an. Ainsi, marquant notre saison de Mola Mola tant attendue à Bali.

Juin marque la saison du Mola Mola à Bali

Savez-vous que la température de l’eau à Bali a chuté de mi-juin à début novembre? Les Mola-Mola remontent généralement dans les eaux moins profondes pendant ces périodes pour se nettoyer dans la station de nettoyage de Nuda Penida. Ils sont le plus souvent vus entre juillet et août, c’est donc votre meilleur pari pour voir Mola Mola à Bali à leur apogée de la saison. Cependant, leur version de l’eau «peu profonde» est encore profonde pour nous! Mola émergerait généralement à 40 m – 18 m de profondeur sous la surface – à moins qu’ils ne prennent un bain de soleil. Et cela signifie que vous aurez besoin d’une certification PADI Advanced Open Water pour voir le Mola.

La cuisine japonaise – un goût mondial

Le Japon a une culture très forte. Il n’est pas étonnant que de nombreuses personnes d’autres pays comme l’Indonésie tombent amoureuses de ce pays de l’archipel. Outre la culture, le Japon est également riche en aliments traditionnels qui se sont développés en délices culinaires aux goûts distinctifs. En conséquence, il existe d’innombrables aliments japonais qui font partie de la culture.

La cuisine japonaise

La cuisine japonaise est incomparable, tant d’Indonésiens viennent au Japon juste pour goûter la délicieuse cuisine japonaise et le goût distinctif de cette nourriture traditionnelle Sakura. La raison est, bien sûr, parce qu’il existe différents aliments au Japon qui ont des caractéristiques particulières liées à la façon de les cuisiner et de les servir avec un goût délicieux et également délicieux sur la langue. Comparé à d’autres pays, le goût de la nourriture japonaise est en effet différent de celui des autres pays car la nourriture japonaise a une texture plus douce, un goût plus original. Il y a tellement de types de plats japonais qui sont largement connus des amateurs de cuisine du monde, y compris l’Indonésie.

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Le Sushi

un aliment présenté dans un style japonais soigné, composé de riz qui reçoit une solution de vinaigre spéciale et combiné avec d’autres ingrédients alimentaires tels que les fruits de mer, les légumes, la viande et les fruits. Le sushi (寿司) est un plat traditionnel japonais, composé d’un riz vinaigré appelé shari (舎利) combiné avec un autre ingrédient appelé neta  

Le Sashimi

Le sashimi parfois orthographié sashimi, est un mets traditionnel de la gastronomie japonaise. La nourriture japonaise qui est peut-être la plus fraîche et la plus crue, le contenu est constitué de morceaux de viande de poisson et d’œufs de poisson encore crus et généralement consommés par les Japonais avec de la sauce soja. Il y a des Indonésiens qui aiment ça et enfin de nombreux restaurants en Indonésie proposent des menus Sashimi.

Le Takoyaki

Se présentant sous forme de boulettes de pâte, semblable à la pâte à crêpe, contenant des morceaux de poulpe, cuites en moule, comme les gaufres. La collation la plus délicieuse vient de la ville japonaise d’Osaka dans la préfecture du Kansai. Le goût est toujours délicieux lorsqu’il est consommé le soir car il est toujours servi après la cuisson. Habituellement, cette nourriture japonaise contient des morceaux de poulpe, de tempura, de gingembre mariné et de ciboulette.

Les ramens

Pâtes dans un bouillon à base de poisson ou de viande et souvent assaisonnés au miso ou à la sauce soja. Le ramen est une cuisine japonaise avec un plat de soupe spécial qui est différent dans chaque restaurant. Habituellement, ce menu de ramen japonais est servi avec des compléments de viande ou de poisson, puis aromatisé avec de la sauce de soja ou du miso, puis les garnitures varient de la viande en tranches, des algues séchées, du Menma et des oignons frits.

Donc quels plats japonais que vous préférez a manger? Vous pouvez donner votre opinion et commentaires!

Quand Faire un Voyage Plongée Bali

Des activités comme Voyage Plongée Bali ont été très populaires auprès des amateurs de sports nautiques. Ils ont pu faire l’expérience de l’exquise plongée en apnée sous la surface, ainsi que de la beauté des paysages marins de Bali. Il ne fait aucun doute que la demande de plongée et de sports nautiques va augmenter dans les années à venir.

Voyage Plongée Bali
Photo by Hiroko Yoshii

Avant que nous nous décidions enfin à mettre notre maillot de bain, il y a quelques aspects à prendre en considération pour notre Voyage Plongée Bali. Les plongeurs professionnels estiment que chacune des activités de plongée a son propre but et sa propre considération. En outre, tous les aspects ne peuvent pas s’adapter à l’ordre du jour et dépendent de la situation et des conditions.

Mais avant de commencer à plonger, nous devrions considérer certains aspects obligatoires tels que la saison, la météo, le lieu, l’objectif, et même la température. En outre, sans ces aspects, nous pourrions nous tromper de direction dans nos activités de plongée. Voici donc les conseils pour savoir quand il est préférable d’aller à Voyage Plongée Bali :

Quand Plonger

En matière de plongée, chaque saison climatique possède un rendement différent sur l’activité. Nous savons tous que la saison est divisée en saison sèche, automne, hiver et printemps. Néanmoins, toutes les saisons ne sont pas propices à l’humidité. Les plongeurs professionnels estiment que la saison sèche est la meilleure pour la plongée car il est peu probable qu’elle soit accompagnée de mauvais temps. De plus, la saison sèche donne la visibilité sous l’eau et une plus grande chance de rencontrer diverses espèces marines.

La saison sèche se situe entre novembre et mai, le mois d’avril étant probablement le plus chaud. La demande de plongée a tendance à se déplacer vers le haut entre cette période, il est donc préférable de s’y préparer avant. En revanche, l’automne est la saison à éviter car il est le plus souvent frappé par le mauvais temps et seules quelques espèces sont visibles en surface.

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La température de l’eau est également un aspect important, il est préférable de la maintenir constante à au moins 27°C/81°F. Ni trop chaud ni trop froid pour vos activités préférées. De plus, en choisissant un site de plongée à Bali, vous aurez toujours le choix entre les activités les plus populaires. Il est donc préférable d’envisager le meilleur Voyage Plongée Bali et de choisir le lieu qui convient à votre programme

Essayer de commencer les business voici pendant la pandémie

La crise causée par le virus COVID-19 a dévasté divers secteurs commerciaux et économiques. Cependant, derrière la férocité de cette pandémie, il y a encore un petit nombre d’entrepreneurs qui voient effectivement des opportunités à développer. Diverses innovations sont continuellement apportées afin que l’entreprise dirigée puisse survivre et survivre au milieu de la crise de Covid-19. Le gouvernement Indonésien, a déclaré dans son rapport que la société avait fait au moins 50 innovations pour survivre et même dépasser ses concurrents en pleine crise.

Essayer de commencer les business voici pendant la pandémie

Travelogistique

Les agences de voyage se sont effondrées avec la mise en œuvre du Social distingue. Ainsi, des entreprises telles que Daytrans et Big Bird doivent réaliser des innovations de survie afin de ne pas faire faillite en passant du transport de passagers à la livraison de marchandises. Les services de livraison de colis, de livraison le jour même et de ramassage de colis sont actuellement proposés. Le terme Travelogistic est devenu leur principale stratégie pour créer des flux de revenus au milieu de l’épidémie.

Vêtements de loisirs à la maison

L’achat de produits de mode diminue lorsque les gens ne quittent pas la maison. Mais les marques de mode ne perdent pas la tête. Ils encouragent la tendance des «vêtements pour la maison» même à la maison, mais les vêtements sont toujours à la mode car ils peuvent être mis en valeur via Instagram. La marque mondiale de H&M, par exemple, a dirigé la campagne #AtHomeWithHM pour promouvoir les pyjamas et les produits de mode décontractés. 

Produit “intouchable”

Produit "intouchable"

La propagation rapide du virus corona a rendu tout le monde impatient d’entrer en contact avec quoi que ce soit. Le style de vie sans contact deviendra une nouvelle norme. TOTO a donc publié un produit sanitaire qui permet aux utilisateurs de ne pas avoir à maintenir ou à appuyer sur un bouton lors de son utilisation. Associé à une fonction ultraviolette qui rend les utilisateurs plus sûrs pour éviter les bactéries. Cette innovation est une réponse aux changements de comportement des consommateurs lors d’une épidémie.

Services de nettoyage à la demande

Lors d’une épidémie, la demande de produits / services de santé augmente rapidement. C’est l’occasion pour le secteur hôtelier d’utiliser ses atouts, à savoir la compétence dans le domaine de l’entretien ménager, en particulier les services de nettoyage.

Beauté à la demande

Lorsque les consommateurs doivent rester à la maison et ne peuvent pas se rendre dans une clinique de beauté pour se faire soigner, plusieurs cliniques de beauté ont mis en place une stratégie de ramassage pour les clients en visite. L’un d’eux est ERHA, une compagnie vient de l’Indonésie, qui a lancé plusieurs services allant du traitement au volant où les consommateurs peuvent avoir des injections de vitamine C dans la voiture, la consultation virtuelle, l’achat de leurs produits en ligne et leur renvoi à la maison.

La pandémie encore nous attaque mais il y a plein de chance pour nous a grandir!

Rencontrez le Bouddha sous-marin de Bali à Plongée Nusa Penida

Rencontrez le Bouddha sous-marin de Bali à Plongée Nusa Penida

Depuis votre premier pas à Bali, vous avez ressenti une forte influence de croyances religieuses qui s’entremêlent dans tous les recoins de la vie sur cette île. La croyance balinaise en Hindu Dharma, un mélange de shivaïsme et de bouddhisme constitue la culture, et les gens y tiennent fermement leur foi. La religion balinaise a passé le test: elle reste imprévisible malgré le flot du tourisme moderne qui s’est progressivement emparé du sud de l’île. Des centaines de temples sont construits, et pourtant ils sont toujours remplis de fidèles et de pèlerins. Certains des temples historiques sont ouverts au public, ce qui permet aux touristes d’acquérir des connaissances culturelles religieuses. Certains sont situés en haut de la montagne et certains sont juste à côté de la plage. Mais avez-vous vu un temple construit profondément sous la surface? C’est ainsi que vous pouvez rencontrer Bouddha sous-marin lors d’une plongée à Nusa Penida.

Plongée Nusa Penida: temple sous-marin mythiquement serein

Aussi étrange que cela puisse paraître, le temple sous-marin existe. Contrairement à ce que vous pourriez penser, ce n’est pas un temple noyé. Le site est entièrement créé par l’homme. Des statues de Bouddha, Ganesh et d’autres dieu et déesses se dressent majestueusement sur le fond marin, reposant avec calme au milieu des courants et des créatures aquatiques errantes. Des stupas similaires à Borobudur, le plus grand temple bouddhiste du monde, s’alignent dans le cercle extérieur, servant de clôture. Les statues prennent différentes positions – certaines d’entre elles sont assises en position de lotus, l’une d’elles est sur le côté et la plupart se tiennent gracieusement.

Plongée Nusa Penida: temple sous-marin mythiquement serein

Voir ces personnages inertes sous le monde du bleu envoie définitivement des vibrations effrayantes dans votre colonne vertébrale. C’est tellement magique et étrange à la fois, ce qui vous donne l’impression d’entrer dans un domaine totalement différent. C’est différent de voir de la mousse ramper sur les corps, et les pousses de coraux juste à partir du cou devraient l’être. Les poissons parcourent les sites avec désinvolture, se blottissant parfois autour des courbes de la statue, ce qui rend les sites encore plus enchanteurs.

Où vous pouvez le trouver

Assurément, ce site offre une expérience décalée rare pour les plongeurs aventuriers. Situé à Pemuteran, une baie entre Nusa Lembongan et Nusa Ceningan, le jardin sous-marin du Bouddha est assez caché que peu d’habitants en ont les informations. Le trajet de Denpasar à ce site de Plongée Nusa Penida dure 3 heures au total. Il faut d’abord prendre le hors-bord de Denpasar à Nusa Penida, puis monter et traverser le «pont jaune» pour arriver à Nusa Cenengan. De là, vous pouvez prendre un bateau de plongée pour vous emmener au site de plongée Underwater Buddha. Tout un voyage, hein?

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Mais qu’est-ce que ces mystérieuses ruines, en fait?

Mais qu’est-ce que ces mystérieuses ruines, en fait?

Une ruine de statues au fond de la mer peut rapidement être interprétée comme des temples perdus depuis longtemps. Certaines images Internet sont même responsables de conseils trompeurs, affirmant que le jardin du temple de Pemuteran est un ancien temple perdu qui vient d’être découvert. Cette plongée Nusa Penida était un vrai homme.

Eh bien, apparemment, le site a été financé par AUSAID en 2015 pour soutenir des projets locaux. Au cours de l’année, une reconstruction de temple a eu lieu à Pemuteran, et les gens jetaient à la mer des pierres et des statues inutilisées. Se sentant concernés, un groupe de centres de plongée locaux a utilisé les «déchets» et construit ce que nous connaissons aujourd’hui comme le jardin du temple sous-marin de Pemuteran.

Les Starts-up en Indonésie se développent rapidement!

Genpi.co

En cette ère de progrès technologique rapide, les startups sont comme des champignons qui poussent pendant la saison des pluies. La startup elle-même, si elle est interprétée, est une entreprise ou une entreprise qui a d’abord été pionnière avec un concept mature. Les starts-up sont encore au stade de développement pour devenir une entreprise beaucoup plus grande. Mais toutes les nouvelles entreprises ne peuvent pas être appelées Startups, seules celles qui sont engagées dans la technologie, le Web et Internet peuvent être considérées comme des startups. Le concept de start-up est venu de cette définition, une nouvelle entreprise innovante, généralement à la recherche d’importants fonds d’investissement, avec un très fort potentiel éventuel de croissance économique, et de spéculation financière sur sa valeur future (création d’entreprise). Voici les starts-up en Indonésie qui se développent rapidement!

Gojek

Go-jek est une start-up nationale qui assure le transport via les services de taxi moto. Non seulement cela, divers autres services tels que la livraison de nourriture et de colis peuvent également utiliser les services de cette entreprise. Go-jek a été créé en 2010 à Jakarta par Nadiem Makarim. Plus de 50 villes d’Indonésie ont été touchées par les services de moto-taxi et sont en moyenne satisfaites des services fournis. Non seulement en Indonésie, go-jek a également étendu son expansion à l’étranger, notamment en Thaïlande et au Vietnam.

Tokopedia

Tokopedia a été fondée en 2009 et s’est transformée en une licorne dont l’influence n’est pas seulement en Indonésie, mais aussi en Asie du Sud-Est. Cette entreprise a été construite par William Tanuwijaya. Jusqu’à présent, Tokopedia est devenu le marché le plus visité et utilisé par le peuple indonésien. Avec Tokopedia, chaque individu, petite boutique et marque peut facilement ouvrir et gérer une boutique en ligne. Tokopedia est également répertorié comme l’une des meilleures boutiques en ligne indonésiennes, ce qui aide de nombreuses personnes à magasiner en ligne et facilement.

Traveloka

Traveloka est une start-up indonésienne qui fournit des services de billets d’avion, de train, de bus et d’hôtel en ligne, en mettant l’accent sur les voyages intérieurs en Indonésie. Mais maintenant, pour les billets d’avion, traveloka sert également des vols vers des pays étrangers tels que l’Asie et également l’Europe. La société Traveloka a été construite par Ferry Unardi, Derianto Kusuma et Albert Zhang. Pour ceux d’entre vous qui souhaitent voyager en dehors de la ville en avion, les billets peuvent être achetés directement via le site traveloka.com ou via l’application traveloka disponible sur la console de recherche Google. En outre, Traveloka fait également partie de l’une des meilleures compagnies de billets d’avion, de train et d’hôtel en Indonésie.

Plus de choses à lire: L’anatomie des raie manta Bali

Bukalapak

Bukalapak est une licorne et l’une des plus grandes sociétés de commerce électronique en Indonésie, c’est également la meilleure startup en Indonésie. Fondée par Achmad Zaky, Nugroho Herucahyono et Fajrin Rasyid en 2010, Bukalapak a été initialement lancée en tant que marché en ligne pour permettre aux petites et moyennes entreprises de se connecter. La société se développe dans de nombreux domaines en dehors de son origine, y compris des solutions en ligne à hors ligne en habilitant des magasins traditionnels appelés warung en tant que partenaires. 

L’anatomie des raies Manta Marine Bali

les raies manta

La Raie manta Bali est une créature fascinante. Celle-ci évolue paisiblement sous l’eau, se nourrissant de plancton et se débarrassant de ses bactéries dans les stations de nettoyage. Vous pouvez plonger auprès des raies manta à Nusa Penida, une île à environ 45 minutes de fastboat depuis Sanur. 

Quelle est la morphologie d’une raie manta Bali ? 

A Nusa Penida, on trouve des raies manta de récifs de type Alfredi. Elles ont une grosse tête avec des yeux de chaque côté, derrière des nageoires céphaliques de chaque côté de leur gueule. Ces nageoires cépahliques étant en forme de cornes rappelant un démon, elles sont souvent surnommés « diables des mer », bien que totalement inoffensives. Elles possèdent de petites dents carrées sur leur mâchoire inférieure, leur permettant de manger du plancton. Elles ont également des nageoires pectorales en forme de triangle. Leur corps peut atteindre 5,5 mètres d’envergure. Saviez-vous que leur nom provient du portugais ou de l’espagnol « manta » signifiant « couverture », du fait de leur large corps très fin ? 

raie manta bali

Leur dos est en général bleu foncé ou noir tandis que leur ventre est blanc et tacheté. Ces tâches uniques permettent de les identifier et donc de distinguer chaque manta. Un mucus recouvre la peau des raies manta afin de les protéger des infections. Il ne faut donc surtout pas les toucher afin de ne pas retirer ce mucus, les mettant par conséquent en danger. Elles ont également une queue qui n’a pas de squelette interne.

Le plus grand cerveau parmi tous les poissons

La raie Manta bali est un poisson ayant l’un des plus grand rapport cerveau/corps. Elles ont un bon odorat leur permettant de capturer leurs proies, ainsi que leur vue. Dans leur cerveau se trouve un rete mirabile, leur permettant de réguler leur température interne. Elles peuvent donc plonger jusqu’à environ 400 mètres de profondeur, leur rete mirabile aidant à réguler la température de leur cerveau. 

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Durée de vie des mantas

la raie manta

Concernant le cycle de vie d’une raie manta bali, celle-ci peut vivre jusqu’à 50 ans. A partir de 8 ans, les femelles raies manta peuvent avoir des petits. La gestation dure alors 12 à 13 mois et les naissances sont espacées d’environ 2 ans.

N’hésitez plus, allez plonger à Nusa Penida afin de voir ces majestueuses créatures par vous-mêmes. Vous pouvez y faire de la plongée sous-marine mais également du snorkeling avec palmes, masque et tuba. Cette expérience restera à jamais gravée dans votre mémoire ! 

Comment faire un bon investissement à Bali

m.tribunnews.com

Bali a toujours été un endroit agréable à visiter, non seulement pour les voyages mais aussi pour les affaires. Jusqu’à présent, la propriété est toujours un instrument d’investissement qui vole l’attention de nombreux Indonésiens, en particulier dans des zones stratégiques et rentables comme Bali. L’île des dieux, qui n’a jamais été dépourvue de visites touristiques nationales et internationales, serait une cible facile pour les investisseurs. Êtes-vous également intéressé à investir à Bali sous forme de propriété? Voici les meilleurs conseils à considérer pour multiplier les bénéfices.

Interesse a faire un investissement à Bali? Faites lorsque les prix de l’immobilier sont stables

Veuillez noter que les prix des propriétés dans les zones de destination de vacances sont relativement plus stables par rapport à d’autres régions. Autrement dit, vous pouvez acheter une propriété à tout moment pour investir à Bali. Cependant, il n’y a aucun mal à vérifier le prix du marché de la propriété à acheter. De cette façon, il est fortement conseillé d’acheter une propriété lorsque le prix du marché est stable. Recherchez autant d’informations sur Internet, les agents immobiliers et les études de marché directement.

Considérez d’acheter une propriété en dehors des vacances

Investir à Bali est fondamentalement assez délicat car un certain nombre d’investisseurs concurrents sont également venus à la recherche d’une propriété comme vous. Généralement, ils chercheront des maisons de marche et seront ensuite reconstruits en maisons d’hôtes, villas ou auberges de jeunesse plus conviviales pour les touristes routards. La plupart des investisseurs viendront pendant la saison des vacances pour s’assurer que l’emplacement de la propriété est en demande par le marché. Même si cette condition créé en réalité une concurrence commerciale qui se traduit par une augmentation des prix de l’immobilier. Par conséquent, vous devriez acheter une propriété pour investir à Bali lorsque la saison des vacances est terminée. À ce moment, vous pouvez enchérir plus librement sur les prix car il n’est pas nécessaire de rivaliser avec d’autres investisseurs. En tant que citoyen domestique, bien sûr, vous savez très bien quel emplacement stratégique est idéal pour acheter une propriété à Bali.

S’adapter à la demande du marché c’est un bon étape!

Conseils sur l’investissement immobilier à Bali que vous pouvez ensuite faire est de s’adapter à la demande du marché. Autrement dit, avant d’effectuer un achat, vous êtes encouragé à effectuer une enquête sur le marché cible dans l’environnement prévu. Si la demande est suffisamment élevée mais que la disponibilité n’est pas suffisante, alors l’investissement que vous faites est garanti pour obtenir un profit lucratif.

Histoires d’aventure que nous avons choisies pour vous: Faire une plongée bali tulamben à Kubu, un site moins connu

Vérifiez la disponibilité des installations

Une dernière chose qui n’est pas moins importante à considérer lorsque vous envisagez d’investir à Bali sous forme de propriété, à savoir la disponibilité des installations. Pour cette raison, il est fortement recommandé d’effectuer d’abord une étude de site directement. Ceci est important pour que vous puissiez savoir quelles installations sont disponibles autour de la propriété. Par exemple, la disponibilité de lieux de culte, de supermarchés, de pharmacies, de distributeurs automatiques de billets, etc.

Faire une plongée bali tulamben à Kubu, un site moins connu 

A 10 minutes au Nord-Ouest de Tulamben se trouve le site de Kubu. Kubu abrite différents spots intéressants comme l’épave de Kubu, Kubu monkey ou encore Kubu reef. Beaucoup moins touristique, Kubu est un site de plongée bali tulamben idéal pour les plongeurs souhaitant aller hors des sentiers battus. Le site de plongée de Kubu est parfait que vous soyez un plongeur aguerri ou un débutant car les courants ne sont pas forts. Le magnifique jardin de corail vous saluerait en descendant dans la mer.

Faire une plongée bali Tulamben dans l’épave de Kubu

plongée bali tulamben

A Tulamben, vous connaissez sûrement l’épave à renommée mondiale de la seconde guerre mondiale : l’USAT Liberty. Mais pas loin de là, se situe une épave moins connue : celle de Kubu. En 2012, le bateau Boga a été volontairement coulé et on y trouve désormais une faune et une flore variée. Ce cargo mesurant 40 mètres de long, repose désormais à 39 mètres de profondeur au maximum. Les poissons scorpions y sont très nombreux tout comme les barracudas et des nudibranches. Des requins passent quelque fois par cette zone, plus au large. Vous pouvez pénétrer à l’intérieur de l’épave Boga durant votre plongée bali tulamben. Celui-ci est surprenant : vous y verrez une voiture Volkswagen, des statuts de bouddhas et bien d’autres trésors. Un plongeur a même fait sa demande en mariage derrière le gouvernail !

Ce site est conseillé pour les plongeurs au niveau Advanced Open Water. N’hésitez pas à passer votre spécialité PADI épave afin de l’explorer au mieux. 

Site de plongée Kubu Monkey

épave bali tulamben

Un autre site de plongée Tulamben intéressant et facilement accessible est Kubu Monkey. Depuis la plage, vous nagerez deux minutes jusqu’au jardin de corail. Celui-ci est composé aussi bien de coraux mous que de coraux durs. Des raies à tâches bleues sont souvent présentes sur ce site, tout comme des poissons fantômes, des crabes, des poissons grenouilles et des crevettes. Les plus attentifs verront peut-être des hippocampes pygmées roses, espèce endémique d’Indonésie. La profondeur varie de 5 à 30 mètres. 

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Malgré l’abondance de la faune marine et les courants doux, Kubu est une destination moins connue, ce qui signifie qu’elle est parfaite pour les plongeurs qui cherchent à éviter les foules et à explorer des destinations cachées. N’hésitez plus, allez faire votre plongée bali tulamben à Kubu afin d’éviter la foule de plongeurs se rendant à l’USAT Liberty chaque jour.